我司拟对盛波园区内部便利店进行竞争性招租，兹邀请合格承租人前来竞租。

一、招租物业

经营场地位于盛波光电科技园公寓楼一楼，面积约35㎡。

经营要求详见附件1《盛波公司便利店招租要求》。

二、承租人要求

1、承租人须具备经营相关资质，保证合法经营；

2、承租人主要负责人不能是我司的在职员工或在职员工的近亲属；

3、承租人需是中国境内合法注册的企业法人，具有独立订立合同的权利;

4、承租人信用情况良好，无不良记录，且与我司无任何纠纷；

5、竞租人与实际运营人须保持一致。

三、招租信息

竞租人可在网上获取招租信息，了解详细招租内容，具体网址如下：

深圳市盛波光电科技有限公司官网

https://www.szsapo.com

四、竞租文件的递交

1、现场考察：2025年12月31日-2026年1月6日

现场考察、资料投递地址：深圳市坪山区青松路8号盛波光电科技园，联系人：高先生（电话：0755-61886866-8754）

2、提交竞租材料：2026年1月4日-2026年1月11日，资料清单如下：

（1）营业执照复印件、经营许可证复印件、法定代表人身份证复印件、法人委托书原件（如需）；

（2）报价单（附件2）；

（3）经营方案，需附装修效果图；

（4）承诺书（附件3）；

（5）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或者破产状态，且资产未被重组，接管和冻结，提供前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）本项目投标截止期前竞租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单，页面截图打印；

（7）提供2025年任意一个月的依法缴纳税收的证明(纳税凭证)复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；

（8）提供2025年任意一个月的依法缴纳社会保险的参保证明复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。

所有资料需加盖公章并密封投递纸质原件。

3、不接收电子标书文件竞租。

4、答疑联系：高先生0755-61886885-8754

五、竞租保证金的收取和退回

1、保证金：2万元。

2、保证金收款账户：

收款单位：深圳市盛波光电科技有限公司

开 户 行：上海浦东发展银行深圳坪山支行

账    号：7926 0078 8013 0000 0143

3、保证金收取截止时间：2026年1月11日。

4、正常情况下未中选竞租人的保证金将在确定结果后的两周内原路退回，不计利息；中选承租人的保证金在与我司签订合同后转为合同保证金；若中选后不签合同则没收其保证金。

5、保证金收取、退回联系人：高先生。

六、评标方法

本次招租设置保底价。

超过保底价的按“价格最高中标”原则确定中选人。

七、其他

1、本次招租涉及议价。

2、本公告内容解释权归深圳市盛波光电科技有限公司。

特此公告。

附件：1.盛波公司便利店招租要求

2.报价单

3.竞租承诺书

盛波公司便利店招租公告.pdf

                 深圳市盛波光电科技有限公司

                                     2025年12月31日